ОКОФ 100.00.30.10: Исторические памятники, идентифицированные в основном как жилые дома
Учет по ФСБУ 6/2020:
Принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств при соблюдении критериев ФСБУ 6/2020. Срок полезного использования определяется комиссией с учетом охранных обязательств и условий реставрации. Если ликвидационная стоимость признается равной или превышающей балансовую стоимость, амортизация не начисляется.
Принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств при соблюдении критериев ФСБУ 6/2020. Срок полезного использования определяется комиссией с учетом охранных обязательств и условий реставрации. Если ликвидационная стоимость признается равной или превышающей балансовую стоимость, амортизация не начисляется.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | НЕ ПРИМЕНИМО |
| Срок (СПИ): | НЕ ПРИМЕНИМО |
| Аморт. премия: | НЕ ПРИМЕНИМО |
Что относится к этому коду (примеры)
- Исторический купеческий особняк XIX века, используемый под жилой фонд
- Многоквартирный жилой дом эпохи конструктивизма, включенный в реестр памятников
- Доходный дом начала XX века со статусом объекта культурного наследия
- Усадебный жилой дом, признанный памятником архитектуры регионального значения
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.510: многоквартирные жилые здания типовой застройки, не обладающие охранным статусом объектов культурного наследия
- Код 220.42.99.11: исторические памятники и аналогичные объекты, относящиеся к сооружениям, а не к жилым зданиям
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (ф. № ОС-1а)
- Выписка из ЕГРН с подтверждением права собственности
- Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия
- Паспорт объекта культурного наследия из единого государственного реестра
- Акт технического состояния объекта культурного наследия
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Начисление налоговой амортизации на объекты, официально включенные в реестр памятников истории и культуры
- Ошибочная классификация исторического жилого дома как обычного типового здания по коду 210.00.11
- Попытка подобрать код ОКПД2, который не предусмотрен для класса «Жилища»
- Учет затрат на обязательную реставрацию и консервацию без оглядки на требования Федерального закона № 73-ФЗ
Часто задаваемые вопросы
Начисляется ли амортизация на исторические жилые дома в налоговом учете?
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 256 НК РФ объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), включенные в единый государственный реестр, не подлежат амортизации в целях налога на прибыль.
Почему для кода 100.00.30.10 не указан код ОКПД2?
Переходные ключи Минэкономразвития между ОКОФ и ОКПД2 установлены только для классов 320 (ИКТ) и 330 (машины и оборудование). Для зданий и жилищ соответствие с ОКПД2 методологически не предусмотрено.
Как списывать расходы на реставрацию и сохранение такого объекта?
Расходы на реставрацию и приспособление памятника для современного использования могут увеличивать первоначальную стоимость объекта (модернизация/реконструкция) либо признаваться текущими расходами на сохранение в зависимости от характера работ и положений учетной политики.
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса