ОКОФ 210.00.00.00.000: Здания (кроме жилых)
Учет по ФСБУ 6/2020:
Объект принимается к учету в составе основных средств при превышении стоимостного лимита организации. Первоначальная стоимость формируется по правилам ФСБУ 26/2020. Требуется ежегодный пересмотр элементов амортизации (СПИ, ликвидационная стоимость, способ амортизации) в соответствии с ФСБУ 6/2020.
Объект принимается к учету в составе основных средств при превышении стоимостного лимита организации. Первоначальная стоимость формируется по правилам ФСБУ 26/2020. Требуется ежегодный пересмотр элементов амортизации (СПИ, ликвидационная стоимость, способ амортизации) в соответствии с ФСБУ 6/2020.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Административно-офисное кирпичное здание
- Производственный цех с железобетонным каркасом
- Капитальный складской комплекс
- Здание торгового центра
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.510: Здания жилые многоквартирные — предназначены для проживания граждан и относятся к жилому фонду, а не к производственным или коммерческим объектам
- Код 220.00.00.00.000: Сооружения — инженерно-строительные объекты без замкнутого объемного пространства для постоянного нахождения людей (эстакады, резервуары, дороги)
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН с регистрацией права собственности
- Технический план здания и экспликация
- Договор купли-продажи или генерального подряда
Старый код ОКОФ
11 0000000
Типичные ошибки бухгалтеров
- Автоматическое присвоение 10-й группы легковозводимым или модульным зданиям, срок службы которых значительно ниже 30 лет
- Попытка заполнить код ОКПД2 в первичных документах и бухучете для объектов недвижимости
- Учет здания вместе с земельным участком в составе единого инвентарного объекта
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относятся нежилые здания по коду 210.00.00.00.000?
Большинство капитальных каменных, монолитных и железобетонных зданий относятся к 10-й группе (СПИ свыше 30 лет). Однако сборно-разборные, деревянные или каркасные здания могут входить в 4–8 группы в зависимости от типа конструкций.
Какой код ОКПД2 соответствует коду ОКОФ 210.00.00.00.000?
В классификаторах Росстата прямое соответствие с ОКПД2 предусмотрено только для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений код ОКПД2 структурно не определен.
Как рассчитывается налог на имущество для нежилых зданий?
Налоговая база определяется либо по среднегодовой остаточной стоимости по данным бухучета, либо по кадастровой стоимости, если здание включено в региональный перечень административно-деловых и торговых объектов (ст. 378.2 НК РФ).
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса