ОКОФ 210.00.11.10.130: Здания станций теплоснабжения
Учитывается как инвентарный объект недвижимости по ФСБУ 6/2020. Инженерное и технологическое оборудование станции (котлы, насосы, автоматика) с существенно отличным СПИ выделяется в самостоятельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное кирпичное здание районной котельной
- Здание центрального теплового пункта (ЦТП)
- Здание насосно-перекачивающей станции тепловых сетей
- Здание бойлерной теплоэлектроцентрали
Важно: с чем не путать
- Код 220.42.21.11: магистральные и распределительные тепловые сети (линейные сооружения, а не здания станций)
- Код 330.25.21.1: котлы центрального отопления и агрегаты теплоснабжения (оборудование, размещенное внутри здания)
- Код 210.00.11.10.110: здания электростанций (ТЭС, ГРЭС, ГЭС)
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации прав на недвижимость
- Технический план здания и проектно-сметная документация
Старый код ОКОФ
11 4527371
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение стоимости сложного котельного оборудования в первоначальную стоимость строительного объема здания
- Ошибочное отнесение наружных магистральных трубопроводов к зданию станции
- Применение единого СПИ для здания без учета капитальности стен (модульные быстровозводимые котельные путают с капитальными)
- Попытка подобрать код ОКПД2 для объекта капитального строительства
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание станции теплоснабжения?
Группа зависит от капитальности конструкции: капитальные кирпичные и монолитные ж/б здания входят в 10-ю группу (СПИ свыше 30 лет), а каркасно-панельные и блочно-модульные сооружения могут относиться к 7-й или 8-й группе.
Нужно ли включать котлы и насосы в стоимость здания котельной?
Нет, котлы, насосное и теплообменное оборудование учитываются отдельно как машины и оборудование (класс 330), поскольку их срок полезного использования значительно меньше срока службы самого строительного объема здания.
Определен ли для этого кода ОКОФ эквивалент по ОКПД2?
Нет, переходные ключи Минэкономразвития между ОКОФ и ОКПД2 разработаны только для классов 320 и 330 (оборудование). Для зданий и сооружений класс ОКПД2 не устанавливается.
Облагается ли здание станции теплоснабжения налогом на имущество?
Да, объект признается недвижимым имуществом и облагается налогом по балансовой среднегодовой стоимости либо по кадастровой, если включен в субъектовый перечень.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса