ОКОФ 230.00.14.10: Затраты на изменение рельефа (планировку территории)
В соответствии с ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 затраты на планировку территории признаются самостоятельным инвентарным объектом капвложений в улучшение земель либо включаются в первоначальную стоимость возводимого здания/сооружения, если земляные работы предусмотрены проектной документацией на строительство конкретного объекта.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 5-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 7 лет до 10 лет включительно (5-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 30% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 5-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Вертикальная планировка территории производственной площадки
- Срезка, перемещение грунта и террасирование склонов земельного участка
- Формирование насыпей и выемок под размещение открытых складских площадок
- Выравнивание и профилирование рельефа участка под логистический комплекс
Важно: с чем не путать
- Код 230.00.14.20: затраты на мелиоративные и осушительные работы — регулируют водный и воздушный режим почв, а не геометрию поверхности рельефа
- Код 220.42.99.19: сооружения благоустройства территории — включают твердые покрытия, ограждения и малые формы, а не земляные работы по преобразованию рельефа
Чек-лист документов для постановки на учет
- Проектная документация и план вертикальной планировки территории
- Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2)
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3)
- Акт о приеме-передаче объекта основных средств (форма ОС-1)
- Исполнительная геодезическая съемка земельного участка
Старый код ОКОФ
19 0001010
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение затрат на планировку в балансовую стоимость самого земельного участка, что необоснованно блокирует начисление амортизации
- Единовременное списание масштабных земляных работ по изменению рельефа в текущие расходы вместо капитализации
- Выделение отдельного объекта ОС при изменении рельефа, когда работы являлись частью проекта строительства конкретного здания
- Попытки подбора несуществующего кода ОКПД2 для группы расходов на улучшение земель
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относятся затраты на изменение рельефа?
При учете в качестве отдельного инвентарного объекта капитальные затраты на коренное улучшение земель относятся к 5-й амортизационной группе (срок полезного использования свыше 7 до 10 лет включительно).
Амортизируются ли затраты на изменение рельефа, если земля не подлежит амортизации?
Да, согласно п. 1 ст. 256 НК РФ капитальные вложения в улучшение земель амортизируются в общем порядке, несмотря на то, что сам земельный участок амортизации не подлежит.
Когда планировка территории включается в стоимость строящегося здания?
Если изменение рельефа выполнено в рамках подготовки стройплощадки под конкретное здание или сооружение по утвержденной ПСД, такие расходы формируют первоначальную стоимость возводимого объекта капстроительства (ФСБУ 26/2020, ст. 257 НК РФ).
Почему для кода ОКОФ 230.00.14.10 не указан код ОКПД2?
Прямое соответствие кодов ОКОФ и ОКПД2 в переходных ключах Минэкономразвития предусмотрено исключительно для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для расходов на улучшение земель коды ОКПД2 методологически не определены.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса