ОКОФ 230.00.19.10: Прочие расходы на улучшение земель, не включенные в другие группировки
В соответствии с ФСБУ 6/2020 капитальные затраты на коренное улучшение земель признаются самостоятельными инвентарными объектами основных средств. В отличие от самого земельного участка, который не подлежит амортизации в силу неизменности потребительских свойств, капитальные вложения в улучшение земель амортизируются в течение установленного срока полезного использования.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 5-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 7 лет до 10 лет включительно (5-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 30% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 5-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Комплекс работ по планировке, террасированию и укреплению склонов участка
- Капитальные затраты на рекультивацию нарушенных земель сверх сметы строительства
- Работы по химической мелиорации, расчистке от кустарника и пней под благоустройство
- Устройство защитных противоэрозионных насыпей без создания капитальных строений
Важно: с чем не путать
- Код 230.00.11.10: Земляные работы по осушению, расчистке, мелиорации — узкоспециализированные первичные мелиоративные земляные работы
- Код 220.42.99.11: Сооружения мелиоративных систем — учитываются как конструктивно обособленные строительные сооружения, а не просто земельные улучшения
Чек-лист документов для постановки на учет
- Проектно-сметная документация на проведение работ по улучшению земель
- Договор подряда и акты о приемке выполненных работ (формы КС-2, КС-3)
- Акт о приеме-передаче объекта основных средств (форма ОС-1 или унифицированный акт организации)
- Инвентарная карточка учета объекта основных средств (форма ОС-6)
- Геодезическая съемка или технический отчет об изменении характеристик участка
Старый код ОКОФ
17 0000000
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение затрат на улучшение земель в первоначальную стоимость самого земельного участка, что приводит к необоснованной потере права на начисление амортизации
- Единовременное списание капитальных затрат масштабного характера в текущие расходы вместо капитализации в качестве самостоятельного объекта ОС
- Ошибочная квалификация земельных работ как движимого имущества или оборудования
- Попытка привязать код ОКПД2 к классу ОКОФ 230 вопреки официальной методологии Росстата
Часто задаваемые вопросы
Амортизируются ли расходы на улучшение земель в налоговом учете?
Да. Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ капитальные вложения на коренное улучшение земель признаются амортизируемым имуществом, несмотря на то что сама земля амортизации не подлежит.
К какой амортизационной группе относятся данные затраты?
В Классификации основных средств капзатраты на коренное улучшение земель отнесены к 5-й группе (СПИ свыше 7 до 10 лет). Если конкретный вид работ не описан явно, СПИ определяется организацией по техническим условиям и проекту.
Облагаются ли данные затраты налогом на имущество?
Капитальные затраты на улучшение земель не являются самостоятельным объектом недвижимости, зарегистрированным в ЕГРН. Если они не формируют кадастровую недвижимость, объектом обложения налогом на имущество организаций они, как правило, не признаются.
Почему для кода 230.00.19.10 не указан ОКПД2?
Переходные ключи Минэкономразвития между ОКОФ и ОКПД2 установлены только для оборудования и машин (классы 320 и 330). Для объектов классов 210, 220 и 230 соответствие с ОКПД2 методологически не предусмотрено.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса