ОКОФ 210.00.11.10.000: Здания производственные
При принятии к учету по ФСБУ 6/2020 оценивается необходимость обособления существенных составных частей (кровля, лифты, вентсистемы) в отдельные инвентарные объекты, если их СПИ существенно отличается от каркаса здания. Обязательно определяется ликвидационная стоимость.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Здание механического сборочного цеха
- Корпус заводского производства
- Производственно-складской цех с несущим железобетонным каркасом
- Здание промышленной котельной
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.000: здания коммерческие и административные (офисы, торговые площади, не связанные непосредственно с выпуском продукции)
- Код 220.41.20.20.000: сооружения промышленных предприятий (эстакады, градирни, резервуары), не являющиеся зданиями
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма ОС-1а)
- Выписка из ЕГРН о регистрации права собственности
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Технический план и технический паспорт БТИ
- Договор подряда на строительство или купли-продажи
Старый код ОКОФ
11 0001000
Типичные ошибки бухгалтеров
- Учет производственного здания как единого инвентарного объекта вместе со встроенным технологическим оборудованием
- Ошибочное определение амортизационной группы без анализа материалов фундамента, стен и перекрытий по техпаспорту
- Попытка подобрать код ОКПД2 для объектов недвижимости, где он методологически отсутствует
- Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости без проверки включения здания в официальный региональный реестр
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится производственное здание?
Капитальные железобетонные и кирпичные производственные здания относятся к 10-й группе (СПИ свыше 30 лет). Здания облегченной конструкции, каркасно-щитовые или деревянные могут относиться к 7-й, 8-й или 9-й группе в зависимости от материалов несущих стен и перекрытий по Классификации ОС.
Нужно ли выделять инженерные коммуникации производственного здания в отдельные объекты?
Да, согласно ФСБУ 6/2020, если срок полезного использования или стоимость коммуникаций (например, системы промышленной вентиляции, трансформаторные узлы) существенно отличаются от конструктива здания, они учитываются как самостоятельные инвентарные объекты.
Почему для кода 210.00.11.10.000 не указан код ОКПД2?
В Общероссийском классификаторе основных фондов соответствие с ОКПД2 разработано исключительно для машин, оборудования и транспортных средств (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений переходные ключи к ОКПД2 методологически не предусмотрены.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса