Код: 210.00.11.10.260 Раздел 210: 200 Здания (кроме жилых) и сооружения

ОКОФ 210.00.11.10.260: Здания магазинов

Учет по ФСБУ 6/2020:
Объект принимается к учету в составе основных средств по первоначальной стоимости, включающей затраты на приобретение/строительство. СПИ устанавливается комиссией исходя из предполагаемого срока эксплуатации и физического износа. Начисление амортизации производится линейным способом с определением ликвидационной стоимости. Земельный участок под зданием учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Амортизационная группа и СПИ

Группа:	10-я амортизационная группа
Срок (СПИ):	свыше 30 лет (10-я амортизационная группа)
Аморт. премия:	до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа)

Что относится к этому коду (примеры)

Капитальное кирпичное здание супермаркета
Отдельно стоящее монолитное здание торгового центра
Здание специализированного непродовольственного магазина
Быстровозводимое капитальное здание магазина из сэндвич-панелей на монолитном фундаменте

Важно: с чем не путать

Код 210.00.11.10.250: здания предприятий общественного питания (кафе, столовые, рестораны)
Код 210.00.11.10.270: здания крытых рынков и торговых павильонов рыночного типа
Код 220.42.99.19.190: некапитальные торговые павильоны и киоски, классифицируемые как сооружения

Чек-лист документов для постановки на учет

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а
Выписка из ЕГРН, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Технический план здания и поэтажная экспликация
Договор купли-продажи или договор строительного подряда с закрывающими КС-2 и КС-3

Старый код ОКОФ

11 0001140

Типичные ошибки бухгалтеров

Попытка подобрать код ОКПД2 к зданию, несмотря на отсутствие методологической связи
Включение стоимости земельного участка в первоначальную стоимость здания магазина
Неверное определение амортизационной группы без учета конструктивных материалов стен и фундамента
Классификация временных и сборно-разборных киосков как капитальных зданий магазинов

Часто задаваемые вопросы

К какой амортизационной группе относится здание магазина?

В Классификации ОС группа для зданий определяется материалом стен и перекрытий: каменные и железобетонные здания обычно относятся к 10-й группе (СПИ свыше 30 лет), облегченные конструкции (каркасные, панельные) могут входить в 7–9 группы.

Почему для кода 210.00.11.10.260 не указан код ОКПД2?

Прямое соответствие между ОКОФ и ОКПД2 по методологии Росстата предусмотрено исключительно для классов 320 (ИКТ) и 330 (машины и оборудование). Для зданий и сооружений коды ОКПД2 структурно не определены.

Как облагается здание магазина налогом на имущество?

Здания магазинов и торговых центров, включенные в региональный перечень по ст. 378.2 НК РФ, облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости независимо от применяемой системы налогообложения.

Смежные коды в этой группе

210.00.11.10.110 Здания электростанций 210.00.11.10.111 Здания электростанций газотурбинных 210.00.11.10.120 Здания теплоэлектроцентралей 210.00.11.10.130 Здания станций теплоснабжения 210.00.11.10.140 Здания предприятий газоперерабатывающей промышленности 210.00.11.10.141 Здания заводов газоперерабатывающих

ОКОФ 210.00.11.10.260: Здания магазинов

Амортизационная группа и СПИ

Что относится к этому коду (примеры)

Важно: с чем не путать

Чек-лист документов для постановки на учет

Старый код ОКОФ

Типичные ошибки бухгалтеров

Часто задаваемые вопросы

К какой амортизационной группе относится здание магазина?

Почему для кода 210.00.11.10.260 не указан код ОКПД2?

Как облагается здание магазина налогом на имущество?

Смежные коды в этой группе

Коды ОКВЭД 2026

Коды ОКОФ 2026

Профессии ОКПДТР и ОКЗ

Поиск по КТРУ и ОКПД2

Нормы выдачи СИЗ

Медосмотры по Приказу 29н

Должностные инструкции