ОКОФ 210.00.11.10.430: Здания производственные административно-бытовые
Объект принимается к учёту по первоначальной стоимости после завершения капвложений. При существенном различии СПИ отдельных частей (лифты, климатические системы, кровля) они учитываются как самостоятельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Административно-бытовой корпус (АБК) производственного предприятия
- Здание заводоуправления с санитарно-бытовыми помещениями для рабочих
- Инженерно-лабораторный и бытовой блок цеха
- Административно-бытовая пристройка к заводскому корпусу
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.410: здания производственные основные — помещения непосредственного выпуска продукции (цеха, сборочные участки)
- Код 210.00.12.10.110: здания офисные — самостоятельные деловые центры и офисы, не относящиеся к производственной инфраструктуре
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приёме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Технический план / технический паспорт БТИ
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах собственности
Старый код ОКОФ
11 0001140
Типичные ошибки бухгалтеров
- Попытка принудительно подобрать код ОКПД2 для здания при сдаче отчётности
- Классификация АБК как коммерческого офисного здания (код 210.00.12) вместо производственно-бытового
- Определение СПИ без учёта материалов стен и несущих конструкций (ошибочное списание капстроения по нормам временных построек)
- Единый учёт здания вместе с быстроизнашиваемым оборудованием без компонентного учёта по ФСБУ 6/2020
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание АБК?
Капитальные здания из кирпича, монолитного железобетона и со стальным каркасом относятся к 10-й группе (СПИ свыше 30 лет). Облегчённые конструкции и быстровозводимые каркасно-панельные здания могут относиться к 7-й или 8-й группе согласно техпаспорту.
Нужно ли выделять инженерные системы АБК в отдельные объекты?
По правилам ФСБУ 6/2020, если коммуникации (лифты, приточно-вытяжная вентиляция, трансформаторные подстанции) имеют СПИ, существенно отличный от каркаса здания, они признаются самостоятельными инвентарными объектами.
Почему для данного кода ОКОФ не указан код ОКПД2?
В соответствии с методологией Росстата переходные ключи ОКОФ-ОКПД2 установлены исключительно для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для объектов недвижимости (класс 210) коды ОКПД2 структурно не предусмотрены.
Можно ли применить амортизационную премию к зданию АБК?
Да, налогоплательщик вправе единовременно списать в расходы до 10% первоначальной стоимости объекта (или до 30% при отнесении здания к 7-й группе) в порядке ст. 258 НК РФ.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса