ОКОФ 210.00.11.10.470: Здания гаражей наземных
Объект принимается к учёту в составе основных средств по первоначальной стоимости, включающей затраты на строительство или приобретение. При постановке на учёт комиссия определяет СПИ исходя из проектной документации и условий эксплуатации, а также устанавливает ликвидационную стоимость. Амортизация начисляется преимущественно линейным способом.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Отдельно стоящее кирпичное здание гаража автотранспортного цеха
- Многоуровневый наземный паркинг из монолитного железобетона
- Капитальный гаражный бокс для служебного автотранспорта
- Здание теплого гаража-стоянки для коммунальной и дорожной техники
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.480: Здания гаражей подземных — объекты, расположенные ниже уровня земли или имеющие заглубленную конструкцию
- Код 210.00.11.10.490: Здания гаражей механизированных — сооружения, оборудованные автоматизированными стеллажными и лифтовыми системами парковки
- Код 220.42.11.20: Сооружения для размещения транспорта (открытые площадки, стоянки) — объекты без капитальных стен и кровли
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности
- Технический план здания гаража
- Договор купли-продажи либо договор строительного подряда с актами КС-2 и справками КС-3
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Учет открытых площадок и асфальтированных стоянок под кодом здания гаража вместо сооружений
- Попытка подобрать код ОКПД2 для здания, несмотря на отсутствие методологического соответствия
- Установление СПИ без анализа материалов стен и перекрытий (одинаковый срок для каркасного ангара и кирпичного здания)
- Невыделение в учете внутренних инженерных систем, имеющих существенно отличный от здания СПИ (например, подъемников или систем вентиляции)
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится наземное здание гаража?
Конкретная группа зависит от материала стен и конструктивных особенностей здания: капитальные железобетонные и кирпичные строения чаще всего относятся к 10-й группе (свыше 30 лет), а облегченные здания из каркасно-панельных конструкций — к 7-й, 8-й или 9-й группе по Классификации ОС.
Почему для кода 210.00.11.10.470 не указан код ОКПД2?
Прямое соответствие ОКОФ и ОКПД2 по методологии Росстата установлено исключительно для оборудования и инвентаря (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений (класс 210/220) коды ОКПД2 структурно не определены.
С какого момента начисляется амортизация здания гаража в налоговом учете?
Начисление амортизации начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода здания в эксплуатацию, факт подачи документов на государственную регистрацию прав с 2013 года на начало амортизации не влияет.
Облагается ли здание гаража налогом на имущество по кадастровой стоимости?
Зависит от регионального законодательства и назначения объекта: гаражи и машино-места могут облагаться по кадастровой стоимости, если это прямо закреплено в региональном законе о налоге на имущество.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса