ОКОФ 210.00.11.10.490: Здания гаражей подземных
Объект признаётся самостоятельным объектом основных средств по ФСБУ 6/2020 с момента готовности к эксплуатации. Срок полезного использования определяется техническими характеристиками несущих конструкций и проектной документацией. При признании обязательно оценивается ликвидационная стоимость. Если инженерные системы (вентиляция, пожаротушение, лифты) имеют существенно отличный СПИ, они подлежат обособленному учёту.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Подземный одноуровневый паркинг офисного центра
- Многоуровневый подземный гаражный комплекс монолитного типа
- Подземный отапливаемый автогараж складского терминала
- Встроенно-пристроенный подземный гараж автотранспортного предприятия
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.480: Здания гаражей наземных (отдельно стоящие надземные здания гаражей и многоэтажные паркинги)
- Код 220.42.11.10.190: Сооружения открытых автостоянок и площадок без возведения капитального здания
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на объект недвижимости
- Технический план и паспорт объекта капитального строительства
- Акт о приёме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Приказ о вводе подземного гаража в эксплуатацию и установлении СПИ
Старый код ОКОФ
11 4527371
Типичные ошибки бухгалтеров
- Применение амортизационной премии в размере 30% вместо установленного законом максимума в 10% для объектов 10-й группы
- Учёт инженерных систем с коротким СПИ (вентиляция, пожаротушение, ворота) в единой стоимости монолитного здания без выделения субкомпонентов по ФСБУ 6/2020
- Ошибочная классификация подземного здания как сооружения благоустройства или замощения (класс 220)
- Попытка принудительно подобрать код ОКПД2 для здания при формировании учётных регистров
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится подземный гараж?
Капитальные подземные гаражи с монолитными железобетонными конструкциями относятся к 10-й амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет (согласно Классификации основных средств, утверждённой ПП РФ № 1).
Почему для кода 210.00.11.10.490 не указан код ОКПД2?
В соответствии с методологией Минэкономразвития и Росстата прямые переходные ключи ОКОФ-ОКПД2 установлены только для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений соответствие ОКПД2 структурно не предусмотрено.
Как учитывать системы принудительной вентиляции и дымоудаления в подземном гараже?
По правилам ФСБУ 6/2020, если срок службы систем вентиляции и автоматического пожаротушения существенно меньше срока службы самого бетонного конструктива здания, такие системы учитываются как отдельные инвентарные объекты с собственным СПИ.
Можно ли применить амортизационную премию 30% при строительстве подземного гаража?
Нет, для объектов основных средств, входящих в 10-ю амортизационную группу, предельный размер амортизационной премии по п. 9 ст. 258 НК РФ составляет не более 10% от первоначальной стоимости.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса