ОКОФ 210.00.11.10.740: Здания котельных

Амортизационная группа и СПИ

Что относится к этому коду (примеры)

• Кирпичное капитальное здание отопительно-производственной котельной
• Здание блочно-модульной котельной на бетонном ленточном фундаменте
• Каркасно-панельное здание районной водогрейной котельной
• Железобетонное здание производственной паровой котельной

Важно: с чем не путать

• Код 220.42.21.13: Сооружения котельных — инженерно-строительные объекты (дымовые трубы, баки-аккумуляторы, эстакады), в отличие от самого здания котельной
• Код 330.25.21.12: Котлы паровые и водогрейные — технологическое силовое оборудование, подлежащее обособленному учету от строительной конструкции
• Код 210.00.11.10.790: Здания производственные прочие — промышленные строения другого функционального назначения

Чек-лист документов для постановки на учет

• Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а)
• Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
• Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости
• Технический план / технический паспорт капитального строения
• Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи

Типичные ошибки бухгалтеров

• Включение технологического оборудования (котлов, насосов, теплообменников) в общую стоимость здания вместо отдельного инвентарного учета
• Назначение 10-й группы для быстровозводимых модульных зданий без фундамента, относящихся к более низким группам или движимому имуществу
• Попытка заполнить код ОКПД2, который не применим к объектам класса зданий
• Применение нелинейного метода амортизации в налоговом учете к зданию котельной, отнесенному к 8-10 амортизационным группам