ОКОФ 210.00.11.10.770: Здания предприятий связи
Объект принимается к учету по ФСБУ 6/2020 в составе основных средств. Инвентарным объектом признается здание со всеми конструктивными элементами, внутренними инженерными сетями и коммуникациями. Если встроенное технологическое оборудование (ДГУ, системы кондиционирования серверных) имеет существенно иной СПИ, оно выделяется в отдельный инвентарный объект.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Здание автоматической телефонной станции (АТС)
- Здание центрального узла почтовой связи (почтамта)
- Здание центра управления и мониторинга сетей электросвязи
- Здание радиотелевизионной передающей станции
- Здание узла коммутации и телекоммуникационного центра
Важно: с чем не путать
- Код 220.42.22.12.140: Сооружения связи (антенно-мачтовые сооружения, башни, кабельные эстакады), являющиеся инженерными сооружениями, а не зданиями.
- Код 210.00.12.10.590: Здания офисные и административные общего назначения без специализированных технологических узлов и коммуникаций связи.
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности
- Технический план / технический паспорт здания
- Проектная и исполнительная документация на здание и инженерные системы
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение телекоммуникационного оборудования (коммутаторов, базовых станций, серверов) в первоначальную стоимость самого здания
- Определение амортизационной группы только по названию объекта без анализа конструктивных особенностей (материала стен, фундамента и перекрытий)
- Ошибочная классификация здания в качестве сооружения связи (подраздел 220)
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание предприятия связи?
В налоговом учете амортизационная группа определяется исходя из капитальности и материала стен/перекрытий согласно Классификации ОС. Капитальные здания (кирпичные, монолитные, железобетонные) относятся к 10-й группе (СПИ свыше 30 лет), каркасно-панельные и облегченные конструкции могут относиться к 7-9 группам.
Нужно ли выделять серверное и коммутационное оборудование из состава здания?
Да, технологическое оборудование связи (серверы, маршрутизаторы, стойки, стойки питания) классифицируется в классе 320/330 ОКОФ и принимается к учёту как отдельные инвентарные объекты с собственными сроками полезного использования.
Почему для кода 210.00.11.10.770 не указан код ОКПД2?
Согласно методологии Росстата и ключам Минэкономразвития, прямое сопоставление ОКОФ и ОКПД2 разработано только для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений код ОКПД2 не устанавливается.
Как рассчитывается налог на имущество по зданию предприятия связи?
Как правило, производственные здания связи облагаются налогом исходя из среднегодовой стоимости. Исключение составляют случаи, когда здание или его части включены в региональный перечень объектов торгово-офисного назначения по ст. 378.2 НК РФ.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса