ОКОФ 210.00.14.10.000: Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))
Историческое нежилое здание признается объектом основных средств по ФСБУ 6/2020 при условии использования в хозяйственной деятельности. Если из-за уникальности и историко-культурной ценности объект со временем не теряет потребительских свойств, либо его ликвидационная стоимость сопоставима с балансовой, амортизация может не начисляться (п. 28, п. 30 ФСБУ 6/2020).
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Историческая городская усадьба XIX века, используемая под административно-офисные цели
- Здание бывших торговых рядов (объект культурного наследия регионального значения)
- Старинный каменный особняк — памятник истории и архитектуры
- Производственный корпус мануфактуры XVIII–XIX веков с охранным статусом
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.11.10.510: многоквартирные жилые дома, даже если они имеют историческую ценность, но относятся к жилому фонду
- Код 210.00.12.10.000: типовые коммерческие здания (офисы, торговые центры), не имеющие статуса объектов культурного наследия или исторических памятников
- Код 220.42.99.19.190: монументы, обелиски, памятные знаки и скульптурные композиции, не являющиеся зданиями и строениями
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а
- Выписка из ЕГРОКН (Единого государственного реестра объектов культурного наследия)
- Охранное обязательство собственника или законного владельца объекта культурного наследия
- Выписка из ЕГРН с зарегистрированными обременениями памятника истории
- Технический и кадастровый паспорта здания, поэтажные планы и экспликации
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Попытка начислить налоговую амортизацию на памятник архитектуры, приобретенный или реконструированный за счет бюджетных средств (нарушение пп. 6 п. 2 ст. 256 НК РФ)
- Учет здания как обычного коммерческого объекта без фиксации охранных обязательств и ограничений в инвентарной карточке ОС-6
- Поиск несуществующего кода ОКПД2 для объекта недвижимости
- Списание затрат на реставрацию и приспособление памятника в текущие расходы вместо капитализации по ФСБУ 26/2020
Часто задаваемые вопросы
Амортизируются ли исторические памятники в налоговом учёте?
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 256 НК РФ памятники архитектуры и искусства, приобретенные или отреставрированные за счет средств целевого бюджетного финансирования, амортизации не подлежат. Если объект приобретен коммерческой организацией за счет собственных средств и эксплуатируется в приносящей доход деятельности, СПИ определяется организацией самостоятельно на дату ввода по технической документации (п. 6 ст. 258 НК РФ).
К какой амортизационной группе относится код 210.00.14.10.000?
В Классификации ОС (ПП РФ № 1) данный код напрямую не поименован. Для капитальных нежилых зданий (особенно кирпичных и каменных строений) на практике устанавливают 10-ю группу (свыше 30 лет) либо привлекают независимую техническую экспертизу для обоснования срока службы.
Почему для этого кода не указан ОКПД2?
По переходным ключам Росстандарта соответствие кодов ОКОФ и ОКПД2 установлено исключительно для машин и оборудования (классы 320 и 330). Для объектов недвижимости (класс 210) соответствие ОКПД2 методологически не предусмотрено.
Как учитывать затраты на реставрацию и сохранение памятника?
Работы по сохранению объекта культурного наследия (реставрация, приспособление к современному использованию, консервация) квалифицируются как капитальные вложения по ФСБУ 26/2020 и увеличивают первоначальную стоимость здания.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса