ОКОФ 210.00.14.10.110: Исторические памятники (в основном здания (кроме жилых))

Амортизационная группа и СПИ

Что относится к этому коду (примеры)

• Здание дворянской усадьбы XVIII–XIX веков, используемое под музейный комплекс
• Здание присутственных мест — признанный памятник градостроительства и архитектуры
• Исторический купеческий особняк, включенный в реестр объектов культурного наследия
• Здание ратуши (магистрата) исторической застройки административного назначения

Важно: с чем не путать

• Код 210.00.11.10.510: многоквартирные жилые дома, даже если они имеют статус памятников, относятся к жилищному фонду
• Код 210.00.12.10.000: обычные нежилые здания коммерческого и административного назначения, не являющиеся объектами культурного наследия и подлежащие стандартной амортизации
• Код 220.42.99.19.150: исторические памятники, классифицируемые как инженерные сооружения (крепостные стены, мемориалы, триумфальные арки, монументы)

Чек-лист документов для постановки на учет

• Акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а
• Выписка из ЕГРН с отметкой о включении в реестр объектов культурного наследия
• Охранное обязательство собственника или законного владельца объекта
• Паспорт объекта культурного наследия народов РФ
• Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия

Типичные ошибки бухгалтеров

• Начисление амортизации вопреки прямому запрету ст. 256 НК РФ и п. 28 ФСБУ 6/2020
• Попытка определить амортизационную группу и СПИ по ПП РФ № 1 для объекта с охранным статусом
• Единовременное списание затрат на научную реставрацию в текущие расходы вместо капитализации по ФСБУ 26/2020
• Присвоение обычного кода нежилых зданий (210.00.12), что искажает статус объекта в статистической и налоговой отчетности