ОКОФ 210.00.15.10.000: Здания (кроме жилых), не завершенные строительством
Учет по ФСБУ 6/2020:
Не является готовым объектом основных средств по ФСБУ 6/2020. До момента завершения строительно-монтажных работ и приведения в состояние готовности к эксплуатации учитывается в составе капитальных вложений в соответствии с ФСБУ 26/2020 на счете 08.
Не является готовым объектом основных средств по ФСБУ 6/2020. До момента завершения строительно-монтажных работ и приведения в состояние готовности к эксплуатации учитывается в составе капитальных вложений в соответствии с ФСБУ 26/2020 на счете 08.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | НЕ ПРИМЕНИМО |
| Срок (СПИ): | НЕ ПРИМЕНИМО |
| Аморт. премия: | НЕ ПРИМЕНИМО |
Что относится к этому коду (примеры)
- Недостроенное офисно-деловое здание
- Объект незавершенного строительства производственного цеха
- Торговый центр в стадии возведения (конструктивные элементы)
- Складской комплекс, не введенный в эксплуатацию
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.000: завершенные строительством и готовые к эксплуатации нежилые здания, принимаемые к учету в качестве ОС
- Код 210.00.15.20.000: сооружения, не завершенные строительством (инженерные, линейные и инфраструктурные объекты)
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на строительство
- Акты о приемке выполненных работ (формы КС-2, КС-3)
- Выписка из ЕГРН на объект незавершенного строительства (при госрегистрации прав)
- Проектно-сметная документация
- Акт инвентаризации незавершенного строительства (форма ИНВ-10)
Старый код ОКОФ
НЕ ПРИМЕНИМО
Типичные ошибки бухгалтеров
- Попытка начислить амортизацию и определить СПИ до фактического завершения строительства и оформления акта ввода
- Учет незавершенного капстроительства на счете 01 «Основные средства» вместо счета 08 «Вложения во внеоборотные активы»
- Ошибочное отнесение затрат на текущие расходы периода вместо капитализации по правилам ФСБУ 26/2020
Часто задаваемые вопросы
Начисляется ли амортизация по коду 210.00.15.10.000?
Нет, объекты незавершенного строительства не подлежат амортизации ни в бухгалтерском (ФСБУ 6/2020), ни в налоговом учете (п. 2 ст. 256 НК РФ) до завершения капвложений и ввода в эксплуатацию.
К какой амортизационной группе относится недостроенное здание?
Амортизационная группа не определяется, так как объект не является амортизируемым имуществом в период строительства. Группа будет присвоена после ввода здания в эксплуатацию по коду готового объекта.
Облагается ли объект незавершенного строительства налогом на имущество?
В общем случае недострой не облагается налогом по среднегодовой стоимости. Однако, если объект поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства (ОНС) и в регионе в отношении него действует база по кадастровой стоимости, налог может исчисляться.
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса