Код: 100.00.10.00 Раздел 100: Жилые здания и помещения

ОКОФ 100.00.10.00: Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Учет по ФСБУ 6/2020:
Объект принимается к учету как основное средство по ФСБУ 6/2020 по первоначальной стоимости. Требуется определить ликвидационную стоимость и элемент амортизации с учетом конструктивных особенностей и срока службы здания.

Амортизационная группа и СПИ

Группа:	10-я амортизационная группа
Срок (СПИ):	свыше 30 лет (10-я амортизационная группа)
Аморт. премия:	до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа)

Что относится к этому коду (примеры)

Здание рабочего общежития или вахтового поселка постоянного типа
Спальный корпус санатория, дома отдыха или пансионата
Здание казармы
Здание школы-интерната или детского дома

Важно: с чем не путать

Код 210.00.11.10.510: многоквартирные дома постоянного жилищного фонда, предназначенные для постоянного проживания граждан
Код 210.00.13.11.111: здания гостиниц и мотелей коммерческого назначения

Чек-лист документов для постановки на учет

Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию прав
Технический план и технический паспорт объекта недвижимости

Старый код ОКОФ

ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ

Типичные ошибки бухгалтеров

Отнесение специализированных жилых зданий (казармы, интернаты) к общему многоквартирному жилищному фонду (код 210)
Установление 10-й амортизационной группы для некапитальных или деревянных построек без анализа материала стен и перекрытий
Попытка принудительного поиска и подстановки несуществующего кода ОКПД2 для объекта недвижимости

Часто задаваемые вопросы

К какой амортизационной группе относится здание по коду 100.00.10.00?

В Классификации ОС по ПП РФ № 1 капитальные здания из кирпича и железобетона обычно включаются в 10-ю группу (свыше 30 лет). Для облегченных или сборно-разборных конструкций группа может быть ниже (7–9 группа).

Почему для кода 100.00.10.00 не определен код ОКПД2?

Методология ОКОФ ОК 013-2014 предусматривает соответствие с ОКПД2 только для движимого имущества классов 320 и 330. Для объектов недвижимости коды ОКПД2 структурно не предусмотрены.

Как начисляется налог на имущество по таким объектам?

Налогообложение осуществляется исходя из среднегодовой или кадастровой стоимости в зависимости от положений регионального закона и включения объекта в соответствующий региональный перечень.

Смежные коды в этой группе

100.00.10.10 Дома (помещения), предназначенные для жилья 100.00.10.11 Дома щитовые 100.00.10.12 Домики садовые 100.00.10.13 Помещения контейнерного типа жилые 100.00.10.14 Вагоны-дома передвижные для дач 100.00.10.20 Помещения, приспособленные под жилье (вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда)

ОКОФ 100.00.10.00: Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Амортизационная группа и СПИ

Что относится к этому коду (примеры)

Важно: с чем не путать

Чек-лист документов для постановки на учет

Старый код ОКОФ

Типичные ошибки бухгалтеров

Часто задаваемые вопросы

К какой амортизационной группе относится здание по коду 100.00.10.00?

Почему для кода 100.00.10.00 не определен код ОКПД2?

Как начисляется налог на имущество по таким объектам?

Смежные коды в этой группе

Коды ОКВЭД 2026

Коды ОКОФ 2026

Профессии ОКПДТР и ОКЗ

Поиск по КТРУ и ОКПД2

Нормы выдачи СИЗ

Медосмотры по Приказу 29н

Должностные инструкции