ОКОФ 210.00.13.11.110: Здания производственные и прочие, не включенные в другие группировки
Объект принимается к учёту в качестве основного средства по первоначальной стоимости. В соответствии с ФСБУ 6/2020 организация обязана определить ликвидационную стоимость и регулярно проверять элементы амортизации (СПИ, ликвидационную стоимость и способ начисления). Начисление амортизации начинается с даты признания либо со следующего месяца согласно учётной политике.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Производственный корпус механосборочного завода
- Здание цеха деревообработки
- Капитальное здание цеха пищевого производства
- Производственно-лабораторный корпус промышленного предприятия
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.13.11.120: Здания сельскохозяйственного назначения (фермы, птичники, овощехранилища), имеющие узкую отраслевую специфику.
- Код 210.00.12.10.110: Здания складов и торговых центров, относящиеся к коммерческой и складской недвижимости, а не к производственной.
- Код 220.41.20.20.100: Сооружения производственные (эстакады, резервуары, открытые площадки), не являющиеся зданиями.
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права собственности
- Технический план объекта недвижимости и проектная документация
- Договор купли-продажи или договор строительного подряда со справками КС-2 и КС-3
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Автоматическое отнесение любого производственного здания к 10-й группе без анализа материалов несущих конструкций (лёгкие металлоконструкции и сэндвич-панели могут относиться к 8-й группе).
- Включение в стоимость здания технологического оборудования, которое должно учитываться как самостоятельные инвентарные объекты класса 330.
- Попытка подобрать код ОКПД2 для здания при формировании статистической или налоговой отчётности.
- Невыделение земельного участка под зданием в отдельный инвентарный объект без начисления амортизации.
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится производственное здание?
В Классификации основных средств здания распределены по группам в зависимости от конструкции и материалов: деревянные каркасные — 7-я группа (СПИ свыше 15 до 20 лет), бескаркасные со стенами из облегченных панелей — 8-я группа (свыше 20 до 25 лет), каменные и железобетонные капитальные здания — 10-я группа (свыше 30 лет). Для большинства типовых капитальных производственных зданий применяется 10-я группа.
Почему для кода 210.00.13.11.110 не указан код ОКПД2?
В переходных ключах Минэкономразвития и методологии Росстата прямая увязка ОКОФ и ОКПД2 установлена только для оборудования и инвентаря (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений код ОКПД2 не сопоставляется.
Можно ли применить амортизационную премию к производственному зданию?
Да, по п. 9 ст. 258 НК РФ налогоплательщик вправе единовременно списать до 10% (для 8–10 групп) либо до 30% (для 3–7 групп) первоначальной стоимости в расходы текущего периода, если это закреплено в налоговой учётной политике.
Как облагается производственное здание налогом на имущество?
Налогообложение зависит от регионального законодательства и включения объекта в кадастровый перечень. Если объект не включен в перечень торгово-офисной недвижимости, база определяется по среднегодовой балансовой стоимости в соответствии со ст. 375 НК РФ.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса