ОКОФ 210.00.13.11.116: Здания теплоэлектроцентралей промышленно-отопительных (ТЭЦ)
Объект принимается к учету в качестве самостоятельного инвентарного объекта недвижимости. В силу существенной стоимости и длительного срока службы рекомендуется оценить ликвидационную стоимость (материалы от будущей утилизации/демонтажа). Инженерные коммуникации, неотделимые от здания, включаются в его первоначальную стоимость, тогда как производственное оборудование (котлы, турбины) учитывается обособленно.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Главный корпус промышленно-отопительной ТЭЦ
- Здание котельного отделения производственной ТЭЦ
- Здание турбинного отделения теплоэлектроцентрали
- Здание закрытого распределительного устройства ТЭЦ
Важно: с чем не путать
- Код 220.42.22.11: сооружения электростанций (дымовые трубы, градирни, эстакады), являющиеся инженерно-строительными сооружениями, а не зданиями
- Код 330.28.11: турбины, генераторы и силовое технологическое оборудование ТЭЦ, классифицируемые как машины и оборудование
- Код 210.00.13.11.111: здания конденсационных электрических станций (ГРЭС), рассчитанные исключительно на выработку электроэнергии без комбинированного отпуска пара и тепла
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи
- Технический план здания и паспорт БТИ
Старый код ОКОФ
11 4521116
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение технологического энергетического оборудования (турбин, котлоагрегатов) в инвентарную стоимость здания
- Применение амортизационной премии в размере 30%, допустимой только для 3–7 амортизационных групп
- Ошибочная квалификация вспомогательных сооружений (градирен, эстакад) в качестве зданий вместо подраздела 220
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание ТЭЦ?
Здания промышленно-отопительных ТЭЦ относятся к 10-й амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет) как капитальные строения с железобетонным или металлическим каркасом.
Включаются ли турбоагрегаты и паровые котлы в стоимость здания ТЭЦ?
Нет, технологическое оборудование электростанции учитывается как самостоятельные инвентарные объекты движимого имущества в классе 330, поскольку имеет иной СПИ и может демонтироваться или модернизироваться отдельно от конструктива здания.
Как рассчитывается налог на имущество по зданию ТЭЦ?
Здания ТЭЦ относятся к производственной недвижимости и облагаются налогом на имущество организаций исходя из среднегодовой балансовой стоимости, а не по кадастровой стоимости.
Почему для кода 210.00.13.11.116 не указан код ОКПД2?
Переходные ключи Минэкономразвития между ОКОФ и ОКПД2 разработаны только для движимого имущества (машин и оборудования классов 320 и 330). Для зданий и сооружений класса 210 соответствие с ОКПД2 методологически не установлено.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса