ОКОФ 210.00.12.10.180: Здания кемпингов
Объект принимается к учету как основное средство при соблюдении признаков капитальности и государственной регистрации прав. Согласно ФСБУ 6/2020 необходимо оценить ликвидационную стоимость и выделить существенные компоненты с отличающимся сроком службы (кровля, лифты, инженерные коммуникации).
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальный административно-бытовой корпус кемпинга
- Стационарный санитарно-гигиенический блок кемпинг-парка
- Спальный корпус кемпинга круглогодичного функционирования
- Капитальное здание столовой или пункта питания на территории кемпинга
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.110: Здания гостиниц — многофункциональные гостиничные комплексы круглогодичного размещения с полным набором сервисных помещений
- Код 210.00.12.10.140: Здания баз отдыха — строения курортно-оздоровительного и рекреационного назначения, не относящиеся к кемпинговой инфраструктуре
- Код 220.42.99.19.140: Сооружения и площадки для кемпингов — открытые замощенные стоянки для автодомов, палаточные настилы и инженерные коммуникации площадок
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Акт о приеме-передаче здания (унифицированная форма № ОС-1а или собственный бланк)
- Технический план здания и экспликация помещений
- Проектно-сметная документация и паспорта на установленные инженерные системы
Старый код ОКОФ
11 4511130
Типичные ошибки бухгалтеров
- Учет легких некапитальных глэмпингов и палаточных модулей под кодом капитальных зданий
- Применение максимального 30-летнего срока амортизации к сборно-разборным деревянным сезонным домикам кемпинга
- Попытка обязательного присвоения кода ОКПД2 объекту недвижимости
- Оприходование всей территории кемпинга единым объектом без разделения на здания, сооружения и земельный участок
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относятся здания кемпингов?
Для капитальных зданий кемпинга действует общее правило 10-й группы (СПИ свыше 30 лет). Если же постройка является каркасно-щитовой, деревянной или сборно-разборной, комиссия организации вправе отнести ее к 5-й (свыше 7 до 10 лет) или 7-й группе (свыше 15 до 20 лет) в соответствии с Классификацией ОС.
Можно ли относить к коду 210.00.12.10.180 модульные глэмпинг-домики и шатры?
Нет, легкие некапитальные модули, геокупола и сафари-тенты без фундамента не признаются зданиями по Градостроительному кодексу РФ и учитываются как сборно-разборные сооружения либо производственный инвентарь.
Почему для кода ОКОФ 210.00.12.10.180 отсутствует код ОКПД2?
В переходных ключах Минэкономразвития РФ соответствие с классификатором ОКПД2 установлено исключительно для движимого имущества (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений класс ОКПД2 не сопоставляется.
Облагаются ли налогом на имущество капитальные здания кемпингов?
Да, если объект поставлен на кадастровый учет и права на него зарегистрированы. Налоговая база определяется по среднегодовой стоимости либо по кадастровой стоимости (в случае включения объекта в региональный перечень коммерческой недвижимости согласно ст. 378.2 НК РФ).
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса