ОКОФ 210.00.12.10.190: Здания крематориев
Объект принимается к учёту в составе основных средств (нежилые здания). Срок полезного использования устанавливается исходя из проектных параметров и предполагаемого периода эксплуатации. Технологическое оборудование (кремационные печи, системы вентиляции и фильтрации) с отличным от здания СПИ должно учитываться как самостоятельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное здание крематория из монолитного железобетона
- Здание кремационного комплекса с траурными залами и колумбарием
- Кирпичное здание крематория коммунального назначения
- Быстровозводимое здание крематория на металлокаркасе
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.120: Здания ритуальных залов и бюро похоронных услуг без стационарных кремационных установок
- Код 330.28.21.12: Печи промышленные кремационные — учитываются отдельно от здания как производственное оборудование
- Код 220.42.99.19: Сооружения мемориальные, кладбищенские и колумбарные стены, не являющиеся капитальными зданиями
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности
- Технический план здания и проектная документация
- Акт о приёме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а
- Приказ руководителя о вводе в эксплуатацию и установлении СПИ
Старый код ОКОФ
11 4528390
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение технологического кремационного оборудования в первоначальную стоимость здания вместо обособленного учёта
- Определение СПИ без учёта материала несущих стен и фундамента объекта
- Попытки искусственного подбора кода ОКПД2 для объекта недвижимости
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание крематория?
В Классификации ОС нежилые здания распределяются в зависимости от капитальности и материалов несущих конструкций. Капитальные железобетонные и кирпичные здания крематориев, как правило, относят к 10-й группе (свыше 30 лет). Для сборно-разборных или каркасных построек может определяться 7–9 группа.
Нужно ли включать кремационную печь в первоначальную стоимость здания?
Нет. По ФСБУ 6/2020 кремационные печи признаются самостоятельными инвентарными объектами оборудования (подраздел 330), поскольку имеют существенно меньший срок полезного использования, чем конструктивные элементы здания.
Предусмотрен ли код ОКПД2 для кода ОКОФ 210.00.12.10.190?
Нет. Для класса 210 переходных ключей к ОКПД2 в методологии Росстата не существует, так как ОКПД2 распространяется на продукцию, работы и оборудование (классы 320 и 330).
Как здание крематория облагается налогом на имущество?
Налог исчисляется по правилам гл. 30 НК РФ: исходя из среднегодовой стоимости либо по кадастровой стоимости, если объект включен в региональный перечень коммерческой/деловой недвижимости.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса