ОКОФ 210.00.12.10.220: Здания прачечных
Объект принимается к учёту в составе основных средств по первоначальной стоимости. Согласно ФСБУ 6/2020 определяются СПИ, способ амортизации и ликвидационная стоимость. При существенных затратах на регулярные капремонты они могут признаваться самостоятельными инвентарными объектами.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное здание механической прачечной
- Здание прачечной самообслуживания
- Производственный корпус фабрики-прачечной
- Здание прачечного комбината с блоком химчистки
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.210: здания предприятий бытового обслуживания (ателье, мастерские, парикмахерские), имеющие иное функциональное назначение
- Код 210.00.12.10.990: прочие коммерческие здания, не отнесенные к конкретным специализированным бытовым службам
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а или УПД)
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Технический план и паспорт объекта капитального строительства
- Приказ о вводе здания в эксплуатацию и установлении СПИ
Старый код ОКОФ
11 4527371
Типичные ошибки бухгалтеров
- Попытка привязать код ОКПД2 к недвижимому имуществу, для которого соответствие нормативно не предусмотрено
- Включение технологического оборудования прачечной (стиральных машин, сушильных барабанов) в первоначальную стоимость здания
- Ошибочное отнесение легкого каркасного или деревянного строения к десятой группе без учета фактических конструктивных материалов
- Игнорирование необходимости определения ликвидационной стоимости здания при переходе на ФСБУ 6/2020
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание прачечной?
В соответствии с Классификацией основных средств капитальные нежилые здания чаще всего относятся к десятой группе (срок полезного использования свыше 30 лет). Однако если здание выполнено из легких сборно-разборных конструкций или дерева, оно может классифицироваться в более ранние группы (7–9) в зависимости от материала стен и перекрытий.
Почему для кода ОКОФ 210.00.12.10.220 не указан код ОКПД2?
По переходным ключам Минэкономразвития и методологии Росстата прямая увязка ОКОФ с ОКПД2 установлена только для машин, приборов и оборудования (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений класс ОКПД2 структурно не сопоставляется.
Нужно ли выделять специализированные инженерные системы прачечной в отдельные ОС?
Если инженерные коммуникации (например, промышленная приточно-вытяжная вентиляция или система водоочистки) имеют срок полезного использования, существенно отличающийся от срока службы самого здания, по ФСБУ 6/2020 они учитываются как самостоятельные инвентарные объекты.
Как облагается здание прачечной налогом на имущество?
Порядок налогообложения зависит от регионального законодательства и включения объекта в региональный перечень объектов бытового обслуживания: здание может облагаться по кадастровой стоимости либо по среднегодовой балансовой стоимости.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса