ОКОФ 210.00.12.10.270: Здания диспансеров
Объект признается самостоятельным инвентарным объектом основных средств по ФСБУ 6/2020 при соблюдении критериев признания и наличии государственной регистрации прав. СПИ определяется исходя из проектных характеристик здания и ожидаемого морального/физического износа. Внутренние инженерные системы и спецоборудование со сроками службы, существенно отличными от каркаса здания, подлежат выделению в отдельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное кирпичное здание психоневрологического диспансера
- Здание кожно-венерологического диспансера со стационарным отделением
- Здание противотуберкулезного диспансера блочной конструкции
- Здание онкологического диспансера с диагностическим корпусом
- Здание врачебно-физкультурного диспансера
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.210: Здания больниц — предназначены для круглосуточного стационарного лечения широкого профиля, а не для профильного диспансерного наблюдения
- Код 210.00.12.10.220: Здания поликлиник — ориентированы на общий амбулаторный прием без ведения специализированных диспансерных регистров и специфического режима
- Код 210.00.12.10.280: Здания станций скорой и неотложной медицинской помощи — служебные объекты оперативного базирования выездных бригад и спецтранспорта
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН, удостоверяющая государственную регистрацию права собственности
- Акт о приеме-передаче здания (сооружения) (унифицированная форма № ОС-1а или собственный первичный документ)
- Технический план здания и проектная документация
- Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии объекта медицинским нормам
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение дорогостоящего медицинского оборудования (томографы, рентгенологические комплексы) в первоначальную стоимость здания вместо отдельного учета
- Попытка принудительно подобрать код ОКПД2 для здания при формировании инвентарной карточки
- Применение 10-й группы амортизации к быстровозводимым модульным медицинским пунктам и некапитальным строениям диспансера
- Игнорирование необходимости начисления амортизации в налоговом учете организациями здравоохранения, использующими нулевую ставку по налогу на прибыль
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание диспансера?
В подавляющем большинстве случаев капитальные здания диспансеров (кирпичные, железобетонные, монолитные) относятся к 10-й амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет. Облегченные или сборно-разборные конструкции могут классифицироваться в 7–8 группы по Классификации ОС.
Какой код ОКПД2 соответствует коду ОКОФ 210.00.12.10.270?
Для класса ОКОФ 210 (здания) прямых кодов ОКПД2 в переходных ключах Росстата и Минэкономразвития не установлено, так как соответствие предусмотрено исключительно для движимого имущества (машин и оборудования классов 320 и 330).
Нужно ли выделять систему вентиляции и лифты диспансера в отдельные объекты ОС?
Согласно п. 10 ФСБУ 6/2020, если части одного объекта имеют существенно отличающиеся сроки полезного использования, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом. Специализированные медицинские лифты и приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией имеют СПИ значительно меньше срока службы самого здания и должны учитываться отдельно.
Как рассчитывается налог на имущество по зданию диспансера?
Здания медицинских учреждений облагаются налогом на имущество организаций по среднегодовой стоимости (по балансу), за исключением редких случаев включения части площадей в региональный перечень торгово-офисной недвижимости по кадастровой стоимости.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса