ОКОФ 210.00.12.10.290: Здания поликлиник
Объект принимается к учёту в составе основных средств по первоначальной стоимости после завершения капитальных вложений и готовности к эксплуатации. В соответствии с ФСБУ 6/2020 комиссией организации определяется срок полезного использования и ликвидационная стоимость. Если в здании присутствуют существенные по стоимости компоненты с существенно отличающимся СПИ (например, лифтовое оборудование, централизованные системы вентиляции и кондиционирования), они могут признаваться отдельными инвентарными объектами.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное кирпичное трёхэтажное здание городской поликлиники
- Монолитно-железобетонное здание детской консультативно-диагностической поликлиники
- Здание ведомственной амбулаторной поликлиники
- Быстровозводимое модульное здание поликлинического отделения
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.210: Здания больниц — стационарные лечебные учреждения с круглосуточным пребыванием пациентов, коечным фондом и операционными блоками
- Код 210.00.12.10.220: Здания санаториев и курортных учреждений — объекты санаторно-курортного и рекреационного назначения
- Код 210.00.12.10.990: Здания нежилые прочие — административные, офисные или хозяйственные постройки, не имеющие медицинского профиля
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приёме-передаче здания (сооружения) (форма № ОС-1а или собственный бланк)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Технический план / технический паспорт БТИ
- Проектно-сметная документация и акты выполненных работ (КС-2, КС-3 — при строительстве/реконструкции)
- Приказ руководителя о вводе объекта в эксплуатацию и установлении СПИ
Старый код ОКОФ
11 4511130
Типичные ошибки бухгалтеров
- Применение нелинейного метода начисления амортизации в налоговом учёте, что прямо запрещено ст. 259 НК РФ для зданий 8–10 групп
- Попытка подобрать код ОКПД2 для здания по переходным ключам Росстата, где класс 210 не сопоставляется с продукцией ОКПД2
- Учёт здания единым комплексом без выделения конструктивно обособленных систем (лифты, сложные инженерные сети), имеющих существенно иной СПИ
- Неверное установление СПИ без технической экспертизы материалов фундамента, перекрытий и стен здания
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание поликлиники?
Капитальные здания (со стенами из камня, кирпича, монолитного железобетона) относятся к 10-й амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет. Некапитальные, сборно-разборные или каркасно-щитовые здания в зависимости от конструктивных характеристик могут относиться к более ранним группам (от 4-й до 8-й).
Какой код ОКПД2 соответствует коду ОКОФ 210.00.12.10.290?
Для классов зданий (код 210) и сооружений (код 220) прямого соответствия с ОКПД2 в официальных переходных ключах Росстата не установлено. Взаимная увязка ОКОФ и ОКПД2 методологически определена только для машин и оборудования (классы 320 и 330).
Как определяется ликвидационная стоимость здания поликлиники по ФСБУ 6/2020?
Ликвидационная стоимость признается равной нулю, если организация не ожидает поступлений от выбытия здания в конце срока службы либо если предполагаемая сумма поступлений незначительна или не поддается надежной оценке (п. 31 ФСБУ 6/2020).
Какой метод амортизации допустим в налоговом учёте для здания поликлиники?
Для зданий, относящихся к 8–10 амортизационным группам, в целях налога на прибыль организаций законодательно установлен исключительно линейный метод амортизации независимо от общего метода, закрепленного в учетной политике (п. 3 ст. 259 НК РФ).
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса