ОКОФ 210.00.12.10.520: Здания архивов
Объект принимается к учёту в качестве основного средства в соответствии с ФСБУ 6/2020 после завершения капитальных вложений и приведения здания в состояние, пригодное к эксплуатации. Для зданий архивов обязательно оценивается ликвидационная стоимость (за вычетом предполагаемых затрат на демонтаж/утилизацию в конце срока полезного использования). Встроенные сложные инженерные системы со значительно отличающимся СПИ (специализированные системы пожаротушения, вентиляции и климат-контроля) могут выделяться в самостоятельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное специализированное здание государственного архива
- Здание архивохранилища с климатическим контролем
- Отдельно стоящее здание ведомственного технического архива
- Специализированное архивное здание из монолитного железобетона
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.510: Здания библиотек — имеют иное функциональное назначение и правила оснащения читальных залов
- Код 210.00.12.10.530: Здания музеев — предназначены для экспозиционной деятельности и музейного хранения
- Код 210.00.12.10.590: Здания нежилые прочие, не включенные в другие группировки — общего назначения, не приспособленные под архивные регламенты
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приёме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права собственности
- Технический план здания и экспликация помещений
- Паспорта на внутренние инженерные сети и системы климатического контроля
Старый код ОКОФ
11 4528181
Типичные ошибки бухгалтеров
- Попытка подобрать прямой код ОКПД2 для здания, несмотря на отсутствие методологической увязки для класса 210
- Определение СПИ здания исключительно по коду ОКОФ без учёта материала стен и типа несущих конструкций
- Включение в стоимость здания съёмных передвижных стеллажных систем, являющихся отдельным технологическим оборудованием (класс 330)
- Невыделение в отдельные инвентарные объекты оборудования микроклимата с существенно меньшим СПИ, чем у здания
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание архива?
В Классификации основных средств здания распределяются по группам в зависимости от их капитальности и конструктивных материалов. Большинство капитальных зданий (железобетонных, кирпичных) относятся к 10-й группе (срок свыше 30 лет). Для облегчённых или сборно-разборных конструкций группа может быть определена как 7-я или 8-я на основании проектно-технической документации.
Какой код ОКПД2 соответствует коду ОКОФ 210.00.12.10.520?
Для зданий (класс ОКОФ 210) код ОКПД2 не определяется, так как переходные ключи Росстата и Минэкономразвития предусматривают сопоставление с ОКПД2 исключительно для движимого имущества классов 320 и 330.
Нужно ли выделять систему специализированного архивного пожаротушения в отдельный инвентарный объект?
Да, если срок полезного использования системы пожаротушения, вентиляции или осушения воздуха существенно отличается от СПИ самого здания, по требованиям ФСБУ 6/2020 такая система учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
Как рассчитывается налог на имущество по зданию архива?
В зависимости от регионального законодательства и включения объекта в соответствующий перечень налог исчисляется либо исходя из среднегодовой балансовой стоимости, либо по кадастровой стоимости (актуально для административно-деловых и торгово-офисных центров, куда чистые здания архивов попадают редко).
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса