ОКОФ 210.00.12.10.610: Здания выставочных залов
Объект принимается к учёту по первоначальной стоимости, включающей затраты на возведение или приобретение, ПСД и ввод в эксплуатацию. Согласно ФСБУ 6/2020 обязательно определение ликвидационной стоимости и разделение на самостоятельные инвентарные объекты (компоненты), если сроки полезного использования систем вентиляции, кондиционирования или лифтового оборудования существенно отличаются от каркаса здания.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное здание выставочного центра (экспоцентра)
- Здание художественной или специализированной выставочной галереи
- Крытый постоянно действующий павильон для ярмарок и экспозиций
- Многофункциональный демонстрационно-выставочный комплекс
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.110: Здания торговых центров и моллов — профильно предназначены для постоянной розничной торговли, а не для выставочной деятельности
- Код 210.00.13.11.110: Здания музеев — объекты социально-культурного назначения с особым режимом хранения фондов и постоянных коллекций
- Код 210.00.12.10.690: Здания коммерческие прочие — используются при отсутствии специализированного выставочно-ярмарочного профиля объекта
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приёме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации прав собственности
- Технический план здания и проектно-сметная документация
- Договор купли-продажи или договор строительного подряда
Старый код ОКОФ
11 4528610
Типичные ошибки бухгалтеров
- Ошибочная классификация выставочного здания как торгового центра (код 210.00.12.10.110)
- Принятие комплекса к учету как единого инвентарного объекта без выделения быстроизнашивающихся инженерных коммуникаций
- Попытка применить амортизационную премию при вводе здания 10-й группы в эксплуатацию
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание выставочного зала?
Капитальные здания со сборным железобетонным или стальным каркасом, как правило, включаются в 10-ю амортизационную группу (СПИ свыше 30 лет). Для некапитальных или быстровозводимых конструкций СПИ может определяться комиссией организации по техдокументации производителя.
Нужно ли выделять инженерные системы здания в отдельные объекты ОС?
Да, по ФСБУ 6/2020 климатические системы, мощную приточно-вытяжную вентиляцию, лифты и эскалаторы рекомендуется учитывать обособленно, если их ожидаемый СПИ значительно меньше срока службы несущих конструкций здания.
Как рассчитывается налог на имущество для выставочного здания?
Налогообложение зависит от регионального законодательства. Если объект включён в региональный перечень по ст. 378.2 НК РФ (деловые и коммерческие центры), налог исчисляется по кадастровой стоимости, в противном случае — по среднегодовой остаточной стоимости.
Применима ли амортизационная премия к зданию выставочного зала?
Если здание отнесено к 10-й амортизационной группе, амортизационная премия при его приобретении или строительстве не применяется (согласно п. 9 ст. 258 НК РФ она распространяется на объекты 1–7 и 8–10 групп только в части достройки, дооборудования или реконструкции).
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса