ОКОФ 210.00.12.10.660: Здания концертных и киноконцертных залов
Объект принимается к учёту как инвентарный объект основных средств по ФСБУ 6/2020. Существенные по стоимости конструктивные элементы и инженерные системы с существенно отличающимся СПИ учитываются как отдельные инвентарные объекты.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Здание филармонии с концертным залом
- Киноконцертный комплекс со зрительным залом
- Здание дворца искусств со специализированной концертной площадкой
- Многофункциональный концертный зал
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.640: Здания театров — специализированные театральные здания с развитой сценической коробкой, колосниками и трюмом
- Код 210.00.12.10.650: Здания кинотеатров — объекты, специально спроектированные исключительно для демонстрации кинофильмов
- Код 210.00.12.10.670: Здания клубов и домов культуры — многопрофильные досуговые здания клубного назначения
Чек-лист документов для постановки на учет
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на здание
- Акт о приеме-передаче здания (форма № ОС-1а)
- Технический план и паспорт объекта недвижимости
- Приказ руководителя о вводе в эксплуатацию и установлении СПИ
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Включение технологического и светозвукового оборудования в общую стоимость здания вместо раздельного учета
- Попытка принудительно определить код ОКПД2 для здания
- Определение СПИ без анализа проектной документации и материала несущих конструкций
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание концертного зала?
Капитальные здания со стенами из кирпича, монолитного железобетона или металлокаркаса относятся к 10-й амортизационной группе (СПИ свыше 30 лет). Здания из легких конструкций могут относиться к 7–9 группам в зависимости от материала несущих стен.
Нужно ли выделять сценическое оборудование и кресла зала в отдельные объекты ОС?
Да, акустические системы, сценический свет и ряды кресел имеют значительно меньший СПИ, чем несущие конструкции здания. По ФСБУ 6/2020 их следует учитывать как самостоятельные инвентарные объекты машин и оборудования.
Почему для кода ОКОФ 210.00.12.10.660 не указан ОКПД2?
В соответствии с методологией Росстата переходные ключи от ОКОФ к ОКПД2 предусмотрены только для оборудования (классы 320 и 330). Для зданий и сооружений код ОКПД2 структурно не определяется.
Как определяется база по налогу на имущество для такого здания?
Налогообложение осуществляется по кадастровой стоимости (если объект включен в региональный перечень по ст. 378.2 НК РФ) либо по среднегодовой балансовой стоимости объекта.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса