ОКОФ 210.00.12.10.730: Здания иностранных представительств
Учет по ФСБУ 6/2020:
Объект принимается к учету как основное средство по первоначальной стоимости с разделением стоимости здания и земельного участка. Согласно ФСБУ 6/2020, организация обязана определить ликвидационную стоимость и регулярно проверять срок полезного использования на соответствие текущим условиям эксплуатации. Существенные затраты на достройку или реконструкцию увеличивают балансовую стоимость.
Объект принимается к учету как основное средство по первоначальной стоимости с разделением стоимости здания и земельного участка. Согласно ФСБУ 6/2020, организация обязана определить ликвидационную стоимость и регулярно проверять срок полезного использования на соответствие текущим условиям эксплуатации. Существенные затраты на достройку или реконструкцию увеличивают балансовую стоимость.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 10-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 30 лет (10-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 10% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 10-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное здание посольства иностранного государства
- Здание генерального консульства с визовым отделом
- Здание официального торгово-экономического представительства иностранного государства
- Административный корпус дипломатической миссии
Важно: с чем не путать
- Код 210.00.12.10.110: здания административного назначения общего профиля (бизнес-центры, офисы коммерческих организаций), не имеющие статуса дипломатического или официального представительства
- Код 210.00.11.10.510: многоквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного или временного проживания дипломатического персонала (относятся к классу жилищ)
Чек-лист документов для постановки на учет
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности
- Акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме № ОС-1а
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Технический план здания и экспликация помещений
- Договор купли-продажи, инвестирования или межправительственное соглашение
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Учет здания дипломатического представительства как обычного офисного здания (код 210.00.12.10.110)
- Включение в стоимость здания стоимости неделимого земельного участка под ним (земля не подлежит амортизации)
- Попытка применить код ОКПД2, который не предусмотрен классификатором для недвижимого имущества
- Неприменение специальных норм международных соглашений и Венской конвенции при исчислении налога на имущество
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание иностранного представительства?
Капитальные здания дипломатических и иностранных представительств с железобетонными или кирпичными перекрытиями относятся к 10-й амортизационной группе (срок полезного использования свыше 30 лет).
Почему для кода 210.00.12.10.730 отсутствует код ОКПД2?
В соответствии с методологией Росстата переходные ключи от ОКОФ к ОКПД2 установлены только для классов 320 (ИКТ) и 330 (машины и оборудование). Для зданий и сооружений код ОКПД2 структурно не сопоставляется.
Облагается ли такое здание налогом на имущество организаций в РФ?
Особенности налогообложения зависят от условий международных договоров РФ: на основе принципа взаимности имущество дипломатических представительств может освобождаться от налога на имущество (ст. 374, 381 НК РФ).
Смежные коды в этой группе
В Excel
Полная база кодов КТРУ и ОКПД2
Более 60 000 актуальных позиций для быстрой автоматизации ваших закупок.
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса