ОКОФ 210.00.12.10.810: Здания туалетов
Объект принимается к бухгалтерскому учету как основное средство при соответствии критериям признания. Единицей учета является инвентарный объект со всеми коммуникациями. Срок полезного использования и ликвидационная стоимость определяются комиссией организации при вводе в эксплуатацию.
Амортизационная группа и СПИ
| Группа: | 7-я амортизационная группа |
| Срок (СПИ): | свыше 15 лет до 20 лет включительно (7-я амортизационная группа) |
| Аморт. премия: | до 30% первоначальной стоимости (п. 9 ст. 258 НК РФ, 7-я амортизационная группа) |
Что относится к этому коду (примеры)
- Капитальное кирпичное здание общественного туалета в парковой зоне
- Стационарное здание санитарно-бытового узла на территории автовокзала
- Отдельно стоящее монолитное здание туалета на производственной площадке
- Быстровозводимое капитальное здание общественного туалета на ленточном фундаменте
Важно: с чем не путать
- Код 330.28.29: мобильные туалетные кабины, инвентарные блок-контейнеры и биотуалеты без фундамента, относящиеся к движимому оборудованию
- Код 220.42.99.19.140: сооружения систем водоотведения, очистные сооружения и септики, учитываемые как инженерные сооружения
- Код 210.00.12.10.790: прочие нежилые здания культурно-бытового и коммунального назначения
Чек-лист документов для постановки на учет
- Акт о приеме-передаче здания (унифицированная форма № ОС-1а или собственный бланк)
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Технический план или технический паспорт объекта капитального строительства
- Договор подряда, акты выполненных работ (КС-2) и справка о стоимости (КС-3)
Старый код ОКОФ
ТРЕБУЕТ УТОЧНЕНИЯ
Типичные ошибки бухгалтеров
- Принятие к учету по коду здания легких сборно-разборных или переносных кабин (биотуалетов), не являющихся объектами недвижимости
- Попытка установить амортизационную группу по наименованию, игнорируя конструктив и материал несущих стен здания
- Включение в стоимость здания внешних сетей канализации и септиков, которые должны учитываться как самостоятельные сооружения
- Попытка обязательного сопоставления кода здания с номенклатурой ОКПД2
Часто задаваемые вопросы
К какой амортизационной группе относится здание туалета?
В Классификации ОС здания распределяются по группам в зависимости от материала несущих конструкций и фундамента (от 4-й до 10-й группы). Для кирпичных и панельных строений чаще всего применяются 7-я или 8-я группы.
Почему для кода 210.00.12.10.810 не указан код ОКПД2?
Класс ОКОФ 210 относится к недвижимому имуществу (зданиям). Прямое соответствие между ОКОФ и ОКПД2 разработано Росстатом исключительно для движимого оборудования (классы 320 и 330).
Можно ли учесть переносную кабину биотуалета по этому коду?
Нет. Код 210.00.12.10.810 предназначен исключительно для объектов недвижимости (капитальных зданий). Переносные пластиковые кабины и биотуалеты учитываются в составе движимого имущества или инвентаря.
Облагается ли здание туалета налогом на имущество организаций?
Да, капитальное здание туалета является объектом обложения налогом на имущество. Налоговая база определяется по среднегодовой или кадастровой стоимости в зависимости от регионального законодательства.
Смежные коды в этой группе
Получить базу
-
🔥 Электронная транспортная накладная (ЭТРН): полное руководство для бизнеса, логистики и бухгалтерии
-
Подбор товаров для тендера с помощью искусственного интеллекта
-
Парсер, анализ цен и подбор товара с помощью ИИ
-
Бесплатная генерация карточек товаров с помощью ИИ (Nano Banana PRO)
-
Бесплатный AI-инструмент для концепт-дизайна интерьеров (Nano Banana Pro)
-
TTS и транскрибация с помощью Gemini
-
Rybakov Studio AI — Инструменты и нейросети для бизнеса